1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.7万円/㎡
前年比-4.4%
神戸市東灘区
20.9万円/㎡
前年比-17.9%
渦森団地6号館
兵庫県神戸市東灘区渦森台二丁目
/ 御影駅 徒歩27分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 55.19㎡の場合
相場
922万円
16.7万円/㎡
341
728
1,116
1,503
AI査定結果
推定相場価格
922万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
728万円〜1,116万円
13.2万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年8月7日
渦森団地6号館
780万円（14.1万円/㎡）/ 2階 / 55.19㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | 780万円 | 14.1万円 | 2階 | 55.19㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | 渦森団地6号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 御影駅27分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | 渦ヶ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅27分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/20 | 渦森コーポB棟 神戸市東灘区渦森台一丁目 | 御影駅24分 | 650万円 | 14.8万円 | 43.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 渦ケ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅22分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | 御影コーポビアネーズ 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅30分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%下落、神戸市東灘区では17.9%下落しています。